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Viel Raum für Familie & Ideen - Charmantes Haus mit Garten in Bonn-Niederholtorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holtorf, Bonn

Preis:465.000 €

€/m²:2736 €/m²

Fläche:169.94 m²

Zimmer:7

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 14:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2736 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abBezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(277.64 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

24528 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53229 Holtorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holtorf, Bonn beträgt 465.000 € (entspricht 2736 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169.94 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holtorf, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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