2 Charmante Denkmalwohnungen im Paket
Grolmannstraße 17, 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
Preis:313.000 €
€/m²:2491 €/m²
Fläche:125.63 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis313.000 €
- Preis pro m²2491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrolmannstraße 17
- PLZ / Ort99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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2 Charmante Denkmalwohnungen im Paket
Inseriert am 13. Februar 2026
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313.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krämpfervorstadt, Erfurt beträgt 313.000 € (entspricht 2491 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125.63 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grolmannstraße 17, 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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