FRISCH MODERNISIERT - BARRIEREARME 3,5-ZI.-WOHNUNG MIT LOGGIA IM DUISBURGER SÜDEN; provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47269 Rahm, Duisburg
Preis:249.900 €
€/m²:2975 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1970
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²2975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(144 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
790 €
Jährliche Mieteinnahmen
9480 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47269 Rahm, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
FRISCH MODERNISIERT – BARRIEREARME 3,5-ZI.-WOHNUNG MIT LOGGIA IM DUISBURGER SÜDEN; provisionsfrei
Inseriert am 18. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
249.900 €
Anzeige ansehen***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG - STILVOLLE 3,5-ZI.-WOHNUNG IN DUISBURG-RAHM; OHNE PROVISION
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.800 €
Anzeige ansehen***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG - STILVOLLE 3,5-ZI.-WOHNUNG IN DUISBURG-RAHM; OHNE PROVISION
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
249.800 €
Anzeige ansehen***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG – STILVOLLE 3,5-ZI.-WOHNUNG IN DUISBURG-RAHM; OHNE PROVISION
Inseriert am 21. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
249.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI