Charmante Altbauwohnung – 5 Zimmer, 2 Badezimmer & 2 Balkone
Voßstraße 29, 30161 List, Hannover
Preis:539.000 €
€/m²:4146 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4146 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab18.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVoßstraße 29
- PLZ / Ort30161 List, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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