Historischer Charme in Pasing - Platz für zwei Generationen
Blumenauer Str. 175, 81241 Pasing, München
Preis:1.390.000 €
€/m²:8854 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²8854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
41784 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlumenauer Str. 175
- PLZ / Ort81241 Pasing, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pasing, München beträgt 1.390.000 € (entspricht 8854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Blumenauer Str. 175, 81241 Pasing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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