Psssst! Erfurt Bestlage. Solide Kapitalanlage mit Geschichte und Zukunft. Gepflegtes MFH mit acht WE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99089 Andreasvorstadt, Erfurt
Preis:759.000 €
€/m²:2357 €/m²
Fläche:322 m²
Zimmer:16
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer16
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²2357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
18516 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99089 Andreasvorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Andreasvorstadt, Erfurt beträgt 759.000 € (entspricht 2357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 322 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99089 Andreasvorstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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