Modernes Lofthaus (BJ 2003) mit besonderem Wohnflair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90439 St. Leonhard, Nürnberg
Preis:697.500 €
€/m²:4359 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche169 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis697.500 €
- Preis pro m²4359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90439 St. Leonhard, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 23. Juni 2026
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697.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in St. Leonhard, Nürnberg beträgt 697.500 € (entspricht 4359 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90439 St. Leonhard, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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