Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: Lichtdurchfluteter Bungalow im Kanzlerfeld!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:350.000 €
€/m²:2756 €/m²
Fläche:126.98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
15744 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig beträgt 350.000 € (entspricht 2756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126.98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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