Gepflegtes Reihenhaus in Steinbüchel - zum Ausbau vorbereitet -
51377 Steinbüchel, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche219 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51377 Steinbüchel, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 24. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 4. Sept. 2026Kleinanzeigen385.000 €
- 30. Juni 2026Immobilienscout24385.000 €Diese Anzeige
- 24. Juni 2026Private Immobilienangebote385.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Steinbüchel, Leverkusen beträgt 385.000 € (entspricht 3850 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51377 Steinbüchel, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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