Top-saniertes Dreifamilienhaus: Vielseitig und zukunftsfähig in begehrter Lage von Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Preis:749.900 €
€/m²:2777 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche921 m²
- Zimmer10.5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.900 €
- Preis pro m²2777 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
33540 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-saniertes Dreifamilienhaus: Vielseitig und zukunftsfähig in begehrter Lage von Braunschweig
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
749.900 €
Anzeige ansehenTop-saniertes Dreifamilienhaus: Vielseitig und zukunftsfähig in begehrter Lage von Braunschweig
Inseriert am 27. April 2026
immoscout
Kaufen
749.900 €
Anzeige ansehenTop-saniertes Dreifamilienhaus: Vielseitig und zukunftsfähig in begehrter Lage von Braunschweig
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.900 €
Anzeige ansehenAttraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten
Inseriert am 22. Juli 2025
immoscout
Kaufen
793.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten
Inseriert am 21. Juni 2025
immoscout
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten
Inseriert am 22. Mai 2025
immoscout
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig beträgt 749.900 € (entspricht 2777 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 10.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI