3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen – Ideal für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Weststadt, Ulm
Preis:235.000 €
€/m²:4506 €/m²
Fläche:52.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 01:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²4506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
607 €
Jährliche Mieteinnahmen
7284 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89077 Weststadt, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage in zentraler Lage
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen - Ideal für Kapitalanleger
Inseriert am 23. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenAttraktiver Invest in der Weststadt
Inseriert am 23. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage in zentraler Lage
Inseriert am 20. Juni 2026
immoscout
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenAttraktiver Invest in der Weststadt
Inseriert am 20. Juni 2026
immoscout
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Ulm beträgt 235.000 € (entspricht 4506 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Weststadt, Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI