Schöne Wohnung mit Balkon in gepflegtem 6-Parteien-Haus - ruhige Lage & gute Anbindung

Asberger Str. 110, 47228 Bergheim, Duisburg

Preis:249.000 €

€/m²:3192 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2026 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

676 €

Jährliche Mieteinnahmen

8112 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAsberger Str. 110
PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergheim, Duisburg beträgt 249.000 € (entspricht 3192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Asberger Str. 110, 47228 Bergheim, Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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