4,2% Rendite / Neubau-Investment in Duisdorf-Zentrum: Wohnhaus mit 12 Appartments und 2 Ladenlokalen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn
Preis:3.995.000 €
€/m²:6449 €/m²
Fläche:619.45 m²
Zimmer:22
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche619 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer22
- Schlafzimmer10
- Badezimmer14
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.995.000 €
- Preis pro m²6449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisdorf, Bonn beträgt 3.995.000 € (entspricht 6449 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 619.45 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
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