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Ein Zuhause voller Flair – Entfalten Sie Ihre Vision

40470 Mörsenbroich, Düsseldorf

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Preis:1.098.000 €
€/m²:4223 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 15:13

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche260 m²
  • Grundstücksfläche508 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis1.098.000 €
  • Preis pro m²4223 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.999 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    47988 €

    Mietrendite (ROI)

    4.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 15. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    Preis: 1.300.000 € → 1.098.000 € (-16 %)

    • 19. Juni 2026Immobilienscout241.098.000 €Diese Anzeige
    • 15. März 2026Immobilienscout241.300.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mörsenbroich, Düsseldorf beträgt 1.098.000 € (entspricht 4223 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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