Exklusive Villa im Herrenkrug! - Wohnen, Arbeiten, Leben –
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Brückfeld, Magdeburg
Preis:875.000 €
€/m²:4730 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche429 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4730 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39114 Brückfeld, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brückfeld, Magdeburg beträgt 875.000 € (entspricht 4730 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Brückfeld, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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