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51143 Zündorf, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51143 Zündorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 259.000 € → 239.000 € (-8 %)
- 19. Juni 2026Immobilienscout24239.000 €Diese Anzeige
- 16. März 2026Private Immobilienangebote259.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote239.000 €Anzeige ansehen
- 16. Jan. 2026Immobilienscout24259.000 €
- 21. Juli 2025Immowelt259.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zündorf, Köln beträgt 239.000 € (entspricht 3319 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51143 Zündorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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