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Historisches Stadthaus mit zwei Wohnebenen, Garage und Entwicklungspotenzial in Stuttgart-Heslach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70199 Südheim, Stuttgart

Preis:890.000 €

€/m²:6449 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:6

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2026 um 00:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6449 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.887 €

Jährliche Mieteinnahmen

22644 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70199 Südheim, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südheim, Stuttgart beträgt 890.000 € (entspricht 6449 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70199 Südheim, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1892.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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