EXKLUSIVE 3-ZIMMER-MAISONETTE | 130 m² | 2 GROSSE BALKONE | DESIGNKÜCHE | KELLER | ZENTRAL & RUHIG
Marlene-Dietrich-Straße 3a, 85053 Südost, Ingolstadt
Preis:749.000 €
€/m²:5762 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarlene-Dietrich-Straße 3a
- PLZ / Ort85053 Südost, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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649.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südost, Ingolstadt beträgt 749.000 € (entspricht 5762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Marlene-Dietrich-Straße 3a, 85053 Südost, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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