Ein besonderes Schmuckstück – idyllisches Familienrefugium in begehrter Stadtnähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Bopser, Stuttgart
Preis:2.980.000 €
€/m²:9255 €/m²
Fläche:322 m²
Zimmer:8
Baujahr:2012
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche1743 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.980.000 €
- Preis pro m²9255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
64836 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Bopser, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 22. Juni 2026
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2.980.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bopser, Stuttgart beträgt 2.980.000 € (entspricht 9255 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 322 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Bopser, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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