Kernsaniertes Reihenmittelhaus nahe U-Bahn in Nürnberg – voll vermietet & renditestark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Gaismannshof, Nürnberg
Preis:860.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
29532 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90431 Gaismannshof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gaismannshof, Nürnberg beträgt 860.000 € (entspricht 3660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Gaismannshof, Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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