Großzügige 5-Zimmer Mais.-Wohnung in MA-Wallstadt in beliebter Lage - 55504021
68259 Wallstadt, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68259 Wallstadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 30. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 435.000 € → 395.000 € (-9 %)
- 26. Juni 2026Immobilienscout24395.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote395.000 €Anzeige ansehen
- 30. Dez. 2025 – 4. Feb. 2026Immobilienscout242×435.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wallstadt, Mannheim beträgt 395.000 € (entspricht 3002 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68259 Wallstadt, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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