Entkernt & bereit für Neues: Einfamilienhaus mit großem Gestaltungsspielraum
Im Erpelgrund 7a, 13503 Heiligensee, Berlin
Preis:420.000 €
€/m²:2940 €/m²
Fläche:142.88 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 01:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche662 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
32640 €
Mietrendite (ROI)
7.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Erpelgrund 7a
- PLZ / Ort13503 Heiligensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligensee, Berlin beträgt 420.000 € (entspricht 2940 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142.88 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Im Erpelgrund 7a, 13503 Heiligensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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