Stadthaus für Familien in Erfurt: 98 m², Terrasse, Balkon, Erstbezug
Fritz-Büchner-Straße 13, 99086 Johannesvorstadt, Erfurt
Preis:438.000 €
€/m²:4469 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis438.000 €
- Preis pro m²4469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
14364 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFritz-Büchner-Straße 13
- PLZ / Ort99086 Johannesvorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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Erstbezug Erfurt: Stadthaus mit Terrasse & Balkon, 98 m², provisionsfrei
Inseriert am 20. Juni 2026
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438.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Johannesvorstadt, Erfurt beträgt 438.000 € (entspricht 4469 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Fritz-Büchner-Straße 13, 99086 Johannesvorstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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