SOMMERAKTION* LEERE VIER ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG AUF 2 EBENEN!

An der Steinkaul 16, 47259 Hüttenheim, Duisburg

Preis:179.900 €

€/m²:1548 €/m²

Fläche:116.24 m²

Zimmer:4

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2026 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.900 €
Preis pro m²1548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.03.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

860 €

Jährliche Mieteinnahmen

10320 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Steinkaul 16
PLZ / Ort47259 Hüttenheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Die Wohnfläche beträgt 116.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Steinkaul 16, 47259 Hüttenheim, Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1913.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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