|| PETIT BIJOU || Altbauflair mit Mieteinnahmen || LEBEN IM ZOOVIERTEL ||
Schumannstr. 64, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:859.000 €
€/m²:4994 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1914
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²4994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
29616 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchumannstr. 64
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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