Top-Preis: Kapitalanlage oder Eigenheim: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Münche...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Obere Au, München
Preis:38.000 €
€/m²:k.A.
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis38.000 €
- Preis pro m²k.A.
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art38.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
55.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Obere Au, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Preis: Kapitalanlage oder Eigenheim: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München-Au
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFreundliche Wohnung mit drei Zimmern zum Kauf in München
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenFreundliche Wohnung mit drei Zimmern zum Kauf in München
Inseriert am 18. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI