Modernes Reiheneckhaus mit durchdachtem Wohnkonzept in ruhiger Lage nahe der Allacher Lohe !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München
Preis:1.050.000 €
€/m²:8077 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²8077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
38880 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Allach, München beträgt 1.050.000 € (entspricht 8077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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