Hübsche vermietete Wohnung mitten in der Innenstadt.
Zähringerstr. 47-49, 76133 Innenstadt-Ost, Karlsruhe
Preis:140.000 €
€/m²:4596 €/m²
Fläche:30.46 m²
Zimmer:1
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²4596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
506 €
Jährliche Mieteinnahmen
6072 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZähringerstr. 47-49
- PLZ / Ort76133 Innenstadt-Ost, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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150.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt-Ost, Karlsruhe beträgt 140.000 € (entspricht 4596 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30.46 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zähringerstr. 47-49, 76133 Innenstadt-Ost, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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