Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial in Nürnberg-Buch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90427 Buch, Nürnberg
Preis:979.000 €
€/m²:3180 €/m²
Fläche:307.9 m²
Zimmer:9
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche1397 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1750
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²3180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21156 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90427 Buch, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Buch, Nürnberg beträgt 979.000 € (entspricht 3180 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 307.9 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90427 Buch, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1750.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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