Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Eigentümer-Maisonette und 4 vermieteten Wohnungen

51373 Küppersteg, Leverkusen

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Preis:1.450.000 €

€/m²:3616 €/m²

Fläche:401 m²

Zimmer:12

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:06

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche401 m²
Grundstücksfläche641 m²
Zimmer12
Schlafzimmer7
Badezimmer6
Anzahl Etagen4
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²3616 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl5

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.863 €

Jährliche Mieteinnahmen

58356 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51373 Küppersteg, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Küppersteg, Leverkusen beträgt 1.450.000 € (entspricht 3616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 401 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51373 Küppersteg, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

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