Charmantes Zweifamilienhaus auf wunderschönem Südgrundstück in begehrter Lage von Waldtrudering
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München
Preis:1.650.000 €
€/m²:8381 €/m²
Fläche:196.87 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²8381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
43584 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waldtrudering, München beträgt 1.650.000 € (entspricht 8381 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196.87 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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