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Moderne Stadtvilla mit sensationellem Blick über Wiesbaden / Bestlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Sonnenberg, Wiesbaden

Preis:6.400.000 €

€/m²:17439 €/m²

Fläche:367 m²

Zimmer:10

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2026 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche367 m²
Grundstücksfläche1128 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2018
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis6.400.000 €
Preis pro m²17439 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(45.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.728 €

Jährliche Mieteinnahmen

56736 €

Mietrendite (ROI)

0.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65193 Sonnenberg, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Inseriert am 26. Juni 2026

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6.400.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sonnenberg, Wiesbaden beträgt 6.400.000 € (entspricht 17439 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 367 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Sonnenberg, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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