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Gepflegtes Wohnhaus im Schiersteiner Ortskern mit 164 m² Wohnfläche, Hofgrundstück, frei ab 15.8.26

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65201 Schierstein, Wiesbaden

Preis:450.000 €

€/m²:2744 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:9

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche160 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2744 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab 15.08.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(280.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

24804 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65201 Schierstein, Wiesbaden
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schierstein, Wiesbaden beträgt 450.000 € (entspricht 2744 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65201 Schierstein, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Immobilienbewertung

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