Koblenz-Karthause Einfamilienhaus mit Traumhauspotenzial in begehrter Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56075 Karthäuserhofgelände, Koblenz
Preis:495.000 €
€/m²:3018 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche724 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56075 Karthäuserhofgelände, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Karthäuserhofgelände, Koblenz beträgt 495.000 € (entspricht 3018 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56075 Karthäuserhofgelände, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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