Kleines Haus mit schönem Grundstück in toller Lage
39114 Berliner Chaussee, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1930
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²1667 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39114 Berliner Chaussee, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 13. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 180.000 € → 160.000 € (-11 %)
- 27. Juni 2026Private Immobilienangebote160.000 €Anzeige ansehen
- 25. Juni 2026Wohnung-Jetzt180.000 €
- 23. Juni 2026Immobilienscout24160.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berliner Chaussee, Magdeburg beträgt 160.000 € (entspricht 1667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39114 Berliner Chaussee, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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