Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aubing-Süd, München beträgt 499.000 € (entspricht 5871 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung ohne Aufzug!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München

Preis:499.000 €

€/m²:5871 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung ohne Aufzug! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München – Bild 1 von 15

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung ohne Aufzug! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2026 um 23:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²5871 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

18216 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
BundeslandBayern

554.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden