Klassische 3-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage Ottensen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg
Preis:449.000 €
€/m²:6887 €/m²
Fläche:65.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1927
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abFrei Verfügbar
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
12468 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22763 Ottensen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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