Zwei Wohneinheiten – zahlreiche Möglichkeiten in begehrter Lage von Lehndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:289.000 €
€/m²:1671 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(359.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Zwei Wohneinheiten - zahlreiche Möglichkeiten in begehrter Lage von Lehndorf
Inseriert am 28. Juni 2026
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289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig beträgt 289.000 € (entspricht 1671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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