Rarität in Bestlage: Hochwertiges Einfamilienhaus im Steiner-Stil am Westpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München
Preis:3.690.000 €
€/m²:14033 €/m²
Fläche:262.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Am Waldfriedhof, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis3.690.000 €
- Preis pro m²14033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
84648 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Am Waldfriedhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rarität in Bestlage: Hochwertiges Einfamilienhaus im Steiner-Stil am Westpark
Inseriert am 29. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
3.690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Am Waldfriedhof, München beträgt 3.690.000 € (entspricht 14033 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262.95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...