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Wohnen mit Charakter: Vier-Zimmer-Haus in der Ulmer Weststadt

Pfeifergasse 17, 89077 Weststadt, Ulm

Preis:635.000 €

€/m²:5773 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 07:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1921
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²5773 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

16056 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfeifergasse 17
PLZ / Ort89077 Weststadt, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weststadt, Ulm beträgt 635.000 € (entspricht 5773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfeifergasse 17, 89077 Weststadt, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1921.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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