Stadtvilla - Zeitlose Eleganz und durchdachter Wohnkomfort
Genossenschaftsweg 8, 39110 Diesdorf, Magdeburg
Preis:799.000 €
€/m²:4514 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1044 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGenossenschaftsweg 8
- PLZ / Ort39110 Diesdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Diesdorf, Magdeburg beträgt 799.000 € (entspricht 4514 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Genossenschaftsweg 8, 39110 Diesdorf, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI