Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 34.000 EUR Jahresnettokaltmiete
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46240 Boy, Bottrop
Preis:450.000 €
€/m²:1111 €/m²
Fläche:405 m²
Zimmer:16
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche405 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
35484 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46240 Boy, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Boy, Bottrop beträgt 450.000 € (entspricht 1111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 405 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46240 Boy, Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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