Modernes Reihenendhaus (Neubau) in schöner Wohnlage in Leverkusen-Steinbüchel
Feuerbachstraße 33, 51377 Steinbüchel, Leverkusen
Preis:614.000 €
€/m²:4669 €/m²
Fläche:131.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis614.000 €
- Preis pro m²4669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab30.09.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
30372 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFeuerbachstraße 33
- PLZ / Ort51377 Steinbüchel, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Modernes Reihenendhaus (Neubau) in schöner Wohnlage in Leverkusen-Steinbüchel
Inseriert am 22. März 2026
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614.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Steinbüchel, Leverkusen beträgt 614.000 € (entspricht 4669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Feuerbachstraße 33, 51377 Steinbüchel, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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