Innenstadtoase: Stadthaus mit Terrassen; schönem Garten; Büroeinheit; PKW-Stellplätzen, PV-Anlagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn
Preis:770.000 €
€/m²:3565 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²3565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
35172 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53173 Alt-Godesberg, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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770.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Godesberg, Bonn beträgt 770.000 € (entspricht 3565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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