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Rummelsburger Bucht: Architekten-Townhouse am Medaillonpark mit Garten, Dachterrasse und Stellplatz

An der Bucht 61, 10317 Rummelsburg, Berlin

Preis:1.890.000 €

€/m²:7560 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche303 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2008
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.890.000 €
Preis pro m²7560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.077 €

Jährliche Mieteinnahmen

60924 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Bucht 61
PLZ / Ort10317 Rummelsburg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rummelsburg, Berlin beträgt 1.890.000 € (entspricht 7560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Bucht 61, 10317 Rummelsburg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2008.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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