*Neubau* Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 2-4
39110 Diesdorf, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.3.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
21996 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39110 Diesdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 24. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 399.000 € → 499.000 € (+25 %)
- 23. Juli – 22. Aug. 2026Kleinanzeigen3×499.000 €
- 24. Juni 2026Immobilienscout24399.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Diesdorf, Magdeburg beträgt 399.000 € (entspricht 2956 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39110 Diesdorf, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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