Kernsanierte Kapitalanlage | 5,9 % BMR | 2 Jahre Mietgarantie | Steuervorteil
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20535 Borgfelde, Hamburg
Preis:410.000 €
€/m²:7193 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²7193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20535 Borgfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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