Kernsanierte Kapitalanlage | 5,9 % BMR | 2 Jahre Mietgarantie | Steuervorteil
Hamburg(Borgfelde)
Preis:410.000 €
€/m²:7193 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 01:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²7193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20535 Hamburg(Borgfelde)
- BundeslandHamburg
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