Hier können Sie sich sehr schön über Wasser halten.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:4.350.000 €
€/m²:16540 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche263 m²
- Zimmer8
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis4.350.000 €
- Preis pro m²16540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
56640 €
Mietrendite (ROI)
1.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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