Repräsentatives Wohnhaus mit idyllischem Garten und separater Wohneinheit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69123 Wieblingen, Heidelberg
Preis:1.179.000 €
€/m²:4151 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche986 m²
- Zimmer10.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.179.000 €
- Preis pro m²4151 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
36960 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69123 Wieblingen, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wieblingen, Heidelberg beträgt 1.179.000 € (entspricht 4151 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 284 m² und das Objekt verfügt über 10.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69123 Wieblingen, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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